Pronto fallo de CFC en proceso vs notarios y en curso en el Senado iniciativa para modificar Ley de Correduría
Alberto Aguilar
Acepta AXA pagar a ACS 14 mdd en viejo juicio; forcejeos en BMV por continuidad de Prieto y ya buscan; Itaú, JP Morgan y HSBC se apuntan por Banamex; cerca programa para refrigeradores; AMFE en febrero con FCH
Es conocida la investigación de oficio que realiza la Comisión Federal de Competencia (CFC) que preside Eduardo Pérez Motta contra los notarios por supuestas prácticas monopólicas.
Aunque la conclusión de dichas pesquisas se esperaba desde el año pasado, el procedimiento se atrasó, dada la solicitud que en su momento plantearon los notarios, ahora encabezados por Heriberto Castillo Villanueva, para extender los plazos relacionados con la entrega de información. Parece que no falta mucho.
En ese contexto vale platicarle de una iniciativa que a finales del 2008 presentó el senador panista Federico Döring y que se discute en la Comisión de Comercio de ese órgano legislativo a cargo de Eloy Cantú.
Ahí mismo se rechazó en septiembre otra propuesta, que venía de la Cámara de Diputados, en la que se buscaba modificar la Ley de Sociedades Mercantiles, para que los corredores públicos pudieran otorgar poderes relacionados con empresas como lo hacen los notarios.
De ahí este nuevo intento, aunque ahora vía reformas a la Ley Federal de Correduría Pública, con el objetivo de hacer más accesibles los servicios de fe pública en beneficio de la sociedad, y de esta manera abrir más la competencia y bajar los costos.
El propio Banco Mundial ha corroborado en su famoso reporte “Doing Business” que en México casi 80 por ciento del costo relacionado con el arranque de un negocio tiene que ver con tarifas notariales, que oscilan entre 8 mil y 12 mil pesos.
Ahí mismo se hace ver que la figura del corredor público que data de principios de los 90’s ha logrado influir para una reducción de algunas tarifas, en lo que es la fe pública.
En términos generales la propuesta de Döring Casar busca ampliar las opciones en cuanto al número de prestadores de servicio de fe pública en el país, estableciéndose condiciones para que tanto notarios como corredores puedan brindar en un plano de igualdad sus servicios con relación a actos, negocios y contratos, regulados por leyes federales.
Se puntualizan como ejemplo los contratos de compraventa de casas habitación, créditos de la banca y otras instituciones financieras con garantía hipotecaria fiduciaria, o fideicomisos para la promoción de desarrollos inmobiliarios.
Se hace ver que actualmente hay plazas en el país, en donde el número de operaciones inmobiliarias es tan grande que ha provocado una saturación y por ende ineficiencia en el servicio por parte de los notarios, amén de una elevación de las tarifas.
Muchas de las operaciones que se proponen son mercantiles, por lo que se justifica la participación de los corredores públicos como fedatarios, esto como una opción adicional a la de los notarios y en beneficio de los usuarios.
También se menciona que desde que se promulgó la Ley Federal de Correduría Pública, justo lo que se buscó fue crear una sana competencia, al reconocer al corredor público como un fedatario legítimo en materia de comercio, y en otras de carácter federal.
Hasta ahora otros intentos para ampliar la competencia de los notarios han fracasado, por lo que en este caso ya se imaginará el crisol de intereses que habrá que superar para modificar la mencionada ley.
Seguramente en febrero, al arrancar el periodo de sesiones, el expediente podría calentarse más, así que habrá que estar pendientes.
A la fecha hay en el país unas 3 mil 500 notarías y de éstas 250 se encuentran en la capital con fuerte concentración de la actividad.
A su vez existen a nivel nacional 250 corredores públicos encajados en el Colegio Nacional de Correduría Pública Mexicana que encabeza Manuel Rodríguez Villamil, en tanto que en el DF la cabeza del gremio está a cargo de Mauricio Oropeza.
En octubre la aseguradora AXA que lleva Xavier de Bellefon fue condenada a pagar casi 21 millones de dólares a la regiomontana ACS Industries que lleva Marco Antonio Ramírez, por una póliza que ING se negó a cumplir, luego de un incendio en la planta de esa firma fabricante de fibras, cepillos domésticos, escobas y trapeadores. Obviamente la francesa recién llegada a México heredó el expediente, tras comprar los activos de la holandesa que era encabezada por Carlos Muriel. Lo curioso del asunto y como le platiqué en su momento, es que el actual “defensor del asegurado de AXA” Ismael Gómez Gordillo, fue durante un tiempo el abogado de ACS. Había además acciones legales por la vía mercantil de ING contra ACS. El punto es que el lío ya se resolvió. AXA aceptó pagar 14 millones de dólares, que es lo que costó la reparación de los daños en la factoría. Lo que ya no se cubrió fue el quebranto económico derivado de la suspensión de operaciones.
Resulta que han regresado jaloneos a la BMV, ahora en torno a la continuidad o no de su presidente Guillermo Prieto. La versión recurrente es que dejará su cargo pronto. Se sabe sin embargo que hay accionistas que buscan retenerlo en el timón de esa compañía ahora pública, máxime la circunstancia económica. Lo que es un hecho es que algunos reclutadores ya comenzaron a buscar candidatos.
Ahora resulta que un eventual tirador por Banamex que lleva Enrique Zorrilla, si Citigroup se decide, es el poderoso banco brasileño Itaú que encabeza Pedro Moreira. Se habla de que podría ir con algunos mexicanos. También parece que JP Morgan Chase, representado aquí por Eduardo Cepeda, ha levantado la mano, lo mismo que el HSBC de Luis Peña. De los favoritos de la SHCP serían los brasileños, se dice, siempre y cuando estén en minoría con socios nacionales.
Parece que casi está listo el programa para sustituir unos 375 mil refrigeradores y aires acondicionados, medida que es parte del acuerdo de apoyo a la economía familiar. En las últimas horas los fabricantes vía AMFAD que preside Alejandro Aréchiga han estado en contacto con las dependencias involucradas, esto es SHCP, Economía, Energía y el FIDE que dirige Pablo Real Pozo, para finiquitar detalles.
El 26 de febrero arrancará la II Convención de la AMFE que preside Mario Chávez en el WTC. La inauguración correrá a cargo del presidente Felipe Calderón y participarán Agustín Carstens, Guillermo Güémez, Guillermo Babatz y Víctor Manuel Borrás, entre otros. Una reunión en el contexto de la actual crisis con los desafíos inherentes para 80 sofoles y sofomes miembros de la agrupación y que atienden las necesidades crediticias del rubro hipotecario, automotriz y Pymes, hoy muy afectados.