El Misterio de La Verdad
Lenin Solar
FRAUDE EN LA COMPRA Y VENTA DE LOTES
En la actualidad podemos encontrar anuncios de venta de lotes por todo el estado a diestra y siniestra, casi siempre se trata de ofertas tentadoras que a simple vista no se deberían dejar pasar, sin embargo, la realidad es completamente diferente.
Se trata de fraccionadores ilegales, mismos que están incurriendo en la venta de lotes, sin los más mínimos lineamientos de urbanización, como lo son drenaje, espacios recreativos públicos, servicio de energía eléctrica y agua potable.
Dependiendo de la zona estos pueden llegar a costar desde los 20 mil pesos, como es el caso de la meseta comiteca, mismos que una vez culminados trabajos de urbanización llegaran a superar los 100 mil pesos, o en casos extremos estos superan los 150 mil pesos como precio inicial, superando el doble con la implementación de los servicios, esto se ve más común en las zonas turísticas, como lo son destinos playeros y zonas arqueológicas.
Esta serie de defraudadores está operando libremente en el estado, sin que ninguna autoridad tome cartas en el asunto y el número de víctimas va en aumento día con día, y claro los delincuentes de cuello blanco cada vez más inflados de billetes; esta situación es una forma de estafar a los ciudadanos que es muy difícil de detectar, ya que muchos de los que compran un lote o predio, desconocen las condiciones en que este debe ser ofertado, ya que únicamente si se habla de extensiones de terreno amplias, es decir aquellas que superan una hectárea, pueden ser ofertadas sin los servicios mencionados.
El desconocimiento y la ignorancia es lo que ha permitido que estos grupos sigan operando libremente en el estado y sin duda en el país, ya que al no existir denuncias formales en contra de los defraudadores, las autoridades se encuentran atadas de manos, en cuanto a la aplicación de justicia.
Y claro existen algunos caso donde los intereses personales, permites que los presidentes municipales solapen este tipo de acciones, con la finalidad de hacerse de más recursos o en el caso de algunos que también son empresarios, eliminar a la competencia.
Exhortamos a la ciudadanía a investigar previo a la adquisición de un lote o predio, sobre las condiciones en que este debe ser ofertado, y aunque es una realidad que los costos de los mismos no pueden ser establecidos, por lo menos este no se incrementara con el paso del tiempo y pueda hacerse de una propiedad, un patrimonio para sus hijos, sin riesgo de perderlo posteriormente por no poder pagarlo.
Bueno por nuestra parte es todo, esperamos nos leamos la próxima, para cualquier comentario o sugerencia me pueden encontrar en Twitter: @Criptex_lh y en Facebook como Humberto Solar