Villahermosa, Tabasco.- En el marco del Cuarto Foro Nacional de Vivienda Económica, organizado por el Instituto del Fondo Nacional de Habitaciones Populares (INFONAVIT), el secretario de Medio Ambiente, Desarrollo Urbano y Vivienda, Julián Domínguez López Portillo, presentó el programa de desarrollo Nuevo Tuxtla.
Y destacó la importancia de las reformas administrativas realizadas por el gobernador Juan Sabines Guerrero, que amplían la inversión pública y privada en desarrollos habitacionales. Ante organismos financieros nacionales y desarrolladores inmobiliarios, el funcionario señaló que en el programa de vivienda de Chiapas se confirma la vocación social de la presente administración, al crearse los mecanismos legales y condiciones para favorecer la inversión inmobiliaria y favorecer la vivienda económica para el acceso de más chiapanecos a este beneficio.
“El Fideicomiso Promoción y Fomento de la Vivienda, aunado a la creación de la SEMADUVI como dependencia del Ejecutivo que favorece el desarrollo habitaciones teniendo como eje el ordenamiento territorial y ecológico, favorece la creación de nuevos polos de desarrollo habitacional”, explicó.
Expuso que en Chiapas, se han creado alianza con organismos públicos y privados para favorecer a más chiapanecos con vivienda digna y segura; además, explicó que el Plan de Desarrolló Nuevo Tuxtla plantea tres líneas generales: acciones interinstitucionales de los tres niveles de gobierno, diseño urbano e infraestructura, y financiamiento del proyecto.
En ellas se trabaja de manera simultánea, logrando el respaldo de instituciones financieras que confían en el estado de Chiapas, como un destino seguro de inversiones.
El funcionario puntualizo que Nuevo Tuxtla plantea el desarrollo de una zona de expansión territorial sustentable a 25 años, con capacidad para albergar a 200 mil habitantes. A través de estas acciones, se resuelve una problemática prioritaria en Tuxtla Gutiérrez, que es el alto costo y la especulación de la tierra.
Julián Domínguez agregó que se trabaja en la concepción del diseño para hacer de Nuevo Tuxtla una ciudad del siglo XXI, con infraestructura, sistemas de comunicación y transporte más avanzados, aplicables a las condiciones sociales y económicas de la zona, para hacer, no sólo vivienda económica, sino de interés medio y residencial.
“En Chiapas, estamos trabajando para darle un uso eficiente a la tierra; no por ser económica la vivienda debe ser mala”, explicó, al tiempo de detallar ante los empresarios que el Fideicomiso Público permite la participación de iniciativa privada, a través de fondos de inversiones de capital, inversión privada nacional, Sofomes, y fondos privados para inversión en proyectos de desarrollo y alto riesgo.
Por su parte, los representantes de organismos financieros nacionales, reconocieron que los instrumentos legales creados en Chiapas establecen mecanismos necesarios para maximizar recursos y generar flujos financieros para la operación del proyecto, por lo que consideraron que existen todas las condiciones para participar en este plan que brinda confianza.
En esta reunión, realizada durante el Cuarto Foro de Vivienda, estuvieron presentes por Chiapas, el delegado del Infonavit en la entidad, Jorge Burguete Torrestiana; el presidente de la CMIC, Alfonso Fong Dubón y del Colegio de Ingenieros, Arbey León Castillejos. Por parte de los organismos financieros, Juan Carlos Braniff, de Capital Inmobiliario; Ernesto Barreiro, de CIB Global Market; Rodrigo Díaz, de Umbral Capital; y Sergio Labra Gómez, director general de Desarrolladores Mexicanos de Vivienda. ASICh