Aumentan viviendas abandonadas por narcoviolencia
Maricarmen Cortés
Uno de los temas de los que se habla poco es el aumento en el número de viviendas abandonadas que se registra en las zonas afectadas por la narcoviolencia, principalmente en Nuevo León y la frontera norte del país. No hay cifras oficiales sobre el número de viviendas que han sido abandonadas, aunque se habla ya de más de 60 mil y se refleja en el crecimiento de la cartera vencida en la frontera norte y en Nuevo León, tanto para el caso de los bancos, como de las Sofoles hipotecarias, desarrolladores de vivienda y Sociedad Federal Hipotecaria.
Desde luego, las empresas enfocadas a créditos de vivienda de interés social como GEO y Su Casita son las que más se han visto afectadas y si bien se trata de un problema acotado a algunas regiones del país, sí preocupa por igual a autoridades y sector privado.
Desde luego el Infonavit también se ve afectado y al respecto, Víctor Manuel Borrás, director general del organismo, reconoce que en efecto hay alrededor de 50 mil casas con crédito Infonavit que han sido abandonadas, pero representa menos de 1% de la cartera total que supera las 5 millones de créditos. Sin embargo, Borrás señala que en algunos estados del norte del país, como Chihuahua, la cartera vencida por casas abandonadas representa ya 6% de la cartera total.
Para el Infonavit una casa se considera abandonada si ha dejado de pagar tres meses o más del crédito, y en las visitas de los inspectores se detecta que efectivamente la vivienda está vacía y no han pagado ni la luz, teléfono a algún servicio.
Lo interesante es que el infonavit está, según informa Borrás, trabajando en forma estrecha con las autoridades municipales para facilitar la recuperación de las viviendas abandonadas a fin de evitar que sean ocupadas por la delincuencia y puedan volverse a vender. Explica que hay programas con desarrolladores de vivienda para que las casas abandonas sean rápidamente arregladas y puedan ponerse a disposición de otro derecho habiente.
URGE APROBAR REFORMA PARA SEGUNDA HIPOTECA
Víctor Manuel Borrás señala también que es muy importante que se apruebe en la Cámara de Diputados la reforma a la Ley del Infonavit que, entre otras innovaciones, incluye la posibilidad de una segunda hipoteca.
Al respecto, explica que no se trata de una segunda hipoteca para comprar una casa de campo sino precisamente para facilitar a muchas personas el poder mudarse a otra entidad sin tener que abandonar su casa.
El Infonavit inicia hoy, por cierto, su Tercer Foro Internacional sobre vivienda sustentable, que será inaugurado por el aún secretario de Energía, José Antonio Meade, y Kateri Callahan, presidenta de la Alianza para el Ahorro de Energía.
En foros anteriores salieron propuestas que el Infonavit ya puso en marcha como las hipotecas verdes.
WEF, AVANZA MÉXICO EN COMPETITIVIDAD
Buenas y malas en los resultados del Índice Global de Competitividad del World Economic Forum. La buena, sin lugar a dudas, es que por vez primera en cuatro años avanzamos en lugar de retroceder, ya que pasamos de la posición 66 del año pasado a la 58 en este año, en una lista de 142 países.
La primera mala es que aún estamos por debajo del nivel que teníamos en el Índice del WEF 2007-2008, cuando alcanzamos el lugar 52. La segunda es que seguimos sin poder ingresar al club de las 50 economías más competitivas del mundo en la que están varios países latinoamericanos: Chile en primerísimo lugar, con la envidiable posición 31; seguido por Puerto Rico en el lugar 35; Barbados en 42, y Panamá en 49. Y Brasil está arriba de México, en la posición 53.
Además, desglosando los 12 rubros que integra el Índice WEF, seguimos muy rezagados en eficiencia en mercado laboral, ya que estamos en la posición 114, y en la 103 en Instituciones. Ojalá los legisladores del PRI analizaran los resultados del Índice de Competitividad y dejen de poner pretextos para no aprobar la reforma laboral.
SOBRECARGOS NO HAN APROBADO AÚN PLAN B
Ricardo del Valle, dirigente del Sindicato de Sobrecargos, se reunió el martes con Jorge Gastelum, el abogado de Advent y representante de Tenedora K, la dueña de las acciones de Nuevo Grupo Aeronáutico para presentarles el llamado plan B para rescatar Mexicana de Aviación, con el compromiso de los trabajadores de capitalizar el pago de su liquidación que asciende a mil millones de pesos.
Lo que pretende Gastelum y sus desconocidos socios es invertir sólo 150 millones de dólares en Mexicana al retrasar el pago de liquidaciones.
Aunque se afirma que los sindicatos de pilotos y sobrecargos ya aceptaron el esquema, en el caso de Sobrecargos no hay todavía luz verde.